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开放不到两周首批三代同堂组屋获七成受邀家

发布时间:2019-11-24 00:33:37 编辑:笔名

开放不到两周 首批三代同堂组屋获七成受邀家庭订购

建屋发展局在义顺推出的首批三代同堂组屋相当受欢迎,开放给多代家庭选购不到两周,就有14%单位被买家选去。

建屋局受询时透露,义顺新预购组屋Saraca Breeze的84个三代同堂组屋,上月底开始让抽中号码的申购者选购,截至上星期一(9日),受邀选购单位的16户家庭,有12户支付了订金。

换言之,有约七成受邀选购屋子的家庭,最终选择购买三代同堂组屋,以后三代人可同住在一个屋檐下。建屋局表示,选购安排还在进行中,该局将密切关注情况的进展。

这批在9月推出的新组屋,有四间卧房和三间浴室,总面积约115平方公尺,比目前设有三间卧室的五房式单位多了约五平方公尺,不含津贴的最低售价为33万5000元,只比同个项目的五房式单位最低售价贵8000元。

两年前结婚后与母亲同住的蔡伟根(38岁,设施项目经理)和李燕梅(36岁,教师)是第一批订购三代同堂组屋的买家。他们跟母亲联名,以39万7800元购买了11楼的一个单位。

目前,蔡伟根一家五口加上女佣,住在母亲盛港四房式组屋单位,夫妇俩和七个月大的女儿同住一个卧房,母亲和女佣住主人房,妹妹则住另外一个卧房。

李燕梅透露,在建屋局推出三代同堂组屋单位之前,她和丈夫曾申请购买五房式预购组屋四次,其中两次获抽中选购单位,但最终因地点不适合而决定放弃购买。

她说:“我们想与家婆和小姑一起住,新五房式组屋面积较小,若以后再生小孩,房间就不够。我们曾考虑买执行共管公寓,但最多也只有三个房间,三代同堂组屋比较符合我们的需求。”

李燕梅的家婆周艾华(62岁)说:“全家人住在一起比较热闹,我也方便照顾孙女。最可惜的是当局规定我们得卖掉盛港住了10多年的房子,这里有许多回忆。”

与孩子申请或同住

父母须卖现有组屋

根据建屋局规定,已婚夫妇或计划结婚的配偶同他们的父母一起申请三代同堂组屋时,父母不论是被列为共同申请者或同住者,都须在领新组屋钥匙后的六个月内出售现有的组屋。

发言人解释说,这是因为任何一个人不能在多过一个组屋单位,被列为是申购者、联名申购者或同住者,这项要求适用于所有的组屋类型。

此外,当局限制三代同堂组屋的出租和转售,未满五年最低居住年限,不能出租单个房间;满足最低居住年限,屋主只能转卖给同样符合多代家庭条件的买家。

申请者的家庭平均总月入不可超过1万5000元,与此同时,父母或已婚夫妇或计划结婚的配偶月入也不可超过1万元。若父母是共同申请者,可动用他们的公积金存额购买三代同堂组屋。

针对三代同堂组屋的诸多限制,政府国会国家发展及环境委员会主席李美花受询时说:“建造三代同堂组屋是为了让多代家庭能在同一屋檐下居住,对现有组屋有感情、不舍得卖房的屋主,他们的孩子或许可申请参与其他计划,如已婚子女优先抽签计划可让他们享有更高抽签机会。”

李美花说:“我们有必要取得平衡,因为建造较大型组屋的费用较高。”她希望建屋局能在义顺和其他地方,兴建更多三代同堂组屋来满足民众的需求。

“我们必须竭尽所能协助有意住在一起,或住靠近父母的多代家庭实现愿望,这有助加强家庭凝聚力,也方便祖父母帮忙照顾孙子,鼓励年轻夫妇尽早生儿育女。”

第二批推出市场的三代同堂组屋的地点是裕廊西,共有112个单位,不含津贴的最低售价为32万1000元。

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