嘉兴信息网
育儿
当前位置:首页 > 育儿

投資海南酒店趕上雙重價位

发布时间:2019-11-09 07:29:39 编辑:笔名

投资海南酒店赶上双重价位

【迈点】房屋预留单均价两万一补差面积每平米两万九  宣传时,开发商说,房价按建筑面积单价计算,可谁料到了签合同时,竟变成了...

【迈点】房屋预留单均价两万一补差面积每平米两万九

“宣传时,开发商说,房价按建筑面积单价计算,可谁料到了签合同时,竟变成了按套内单价计算”昨日,在朝阳区百子湾苹果社区的红树林系列度假酒店销售中心,被通知来签正式购房合同的业主们感叹,开发商的计价标准真是比房价变得还要快——如此一来,在房屋测绘面积大于预订面积的情况下,签约的顾客要多交几万元

林先生说,今年1月自己一家人去三亚旅游,看中了三亚红树林旅游文化地产开发公司旗下的酒店系列商品房,房子虽建在海南,但开发商在北京也设了销售中心,“房屋大约有800套,当时价格是两万出头”林先生觉得合算,就在海南交了10万元意向金,订下了一套70平方米的房子,而且还签了“预留审批单”,之后1周内,又按开发商的要求交齐了房款,但对方只开了一张名为“暂存费”收据,“其实,他们那时连预售证都没拿到”3月12日,林先生接到通知来北京签购房合同,“他们说,三亚有关部门对房屋进行了测绘,我预订的房子面积小了8平方米”

林先生一算,自己可从开发商处退得17万余元,可是到了售楼中心签合同时,实际只退给自己15万多,“我一算,这房屋单价,合同上是按套内面积算的,而此前,开发商自始至终都告诉我们,房屋单价是按建筑面积算的,这差出两万多块钱,我们感觉受骗了”

马上就访

关于计算单价

开发商:“不单是我们一家这样,全国都是这样”

昨天,来到红树林系列度假酒店销售中心,二十多位买房人正与销售人员争吵,“凭什么给我多算钱”“凭什么少退我钱”是说得最多的话,销售中心张经理强调,他们自始至终对业主们说的都是按套内面积单价算在一份开发商1月与业主签订的“预留审批单”上,来自河北的赵女士总房款为144万,建筑面积为68平方米,套内面积为49平方米,销售单价为2.1万,拿总房款除以建筑面积,得到的恰是审批单上明确标明的2.1万元/平方米,顾客们认为,开发商是以建筑面积单价作为售价,“不单是我们一家这样,全国都是这样”,张经理表示

关于审批单

开发商:“不具备法律效力,只是买房流程证明”

至于审批单的作用,张经理称该单子“至少是一件很严肃的事情,代表双方的约定”,但他也表示,审批单不具备法律效力,只是业主买房流程的证明

对于业主反映的“开发商未拿到商品房预售许可就开始卖房”,张经理并未直接回答,只称“我们现在已具有许可证”发现,售楼处公示的预售许可证是3月12日签署的,对于业主的质疑,张经理表示,不可能按照业主的方式解决,“这次就是让业主来签合同来了,谁不愿买,房款随时可退”随后拨通三亚的该项目售楼处了解到,该楼盘均价已至2.8万/平方米随后亮明身份,再次联系张经理但对方接通后,只“喂、喂”几声,就挂断了,发稿前,再次拨打对方,始终没有得到回复

儿童咳嗽专用药怎么样
什么咳嗽药不含麻黄
生物谷药业